안녕하세요. 오늘은 대구빌라 경매물건으로 북구 산격동에 위치한 동양그랜드빌라를 소개해드리겠습니다.사건번호:2022 다경 108626 입찰기일:2023년02월22일 최저매각가격:97,300,000원[물건현황] 물건종별: 다가구/빌라소재지: 대구광역시 북구 산격동 1185-4[산격로13길37] 본건명: 동양그랜드빌라 4층501호 매각물건: 건물 전부, 토지의 전부분 양면적: 30평형 전용면적: 76.41㎡/23.11평 부지권: 42.25㎡/12.78평 [사건진행상황]입찰일 2023년 02월 22일 대구지법 본원1차 97,300,000원 2차 139,000,000원… #경매여신한수 정은영 팀장010-3625-4426 #대구북구빌라경매 #산격동빌라경매 #동양그랜드빌라경매대구지방법원 본원 강제경매 사건입니다.1차 입찰, 2차 진해운중이며 매각기일은 2023년 02월 22일(수)입니다.1차 시작가 139,000,000원, 2차 최저가 97,300,000원입니다.입찰보증금은 9,730,000원이고 수표 한 장으로 준비해주세요.등기부 현황을 보면 북대구농협 근저당이 말소기준 등기이며, 1순위 근저당 말소기준 등기 이후 경매신청 근저당 및 압류 등 기부상 모든 권리 소멸됩니다.임차인 현황을 보면 임차인이 없고 소유자가 점유 사용합니다.법원공시감정평가서 확인시 토지 및 건물 일괄매각건으로 토지부지권 68,110,000원을 포함하여 경매가 진행되며 부지권 여부 문제없이 본건 4층 중 4층 전용 76.41㎡입니다.[본건 정보]지상 4층 8가구 다가구주택 사용승인일은 1997년 04월입니다.개별난방, 도시가스 사용 중입니다 ★★★ 법원에서 제공한 정보가 실제 매각물건 정보와 일치하지 않거나 정보제공 후 중요한 변동이 발생할 수 있으므로 매각물건의 내용을 법원에 비치되어 있는 물건명세서, 현황조사서 또는 감정평가서를 열람하는 등 반드시 재확인하시고 입찰에 참여해 주시고 인수에 영향을 줄 수 있는 중요한 권리관계 변동사항이 있으니 입찰 참여 전 꼭 확인하시기 바랍니다.[본건 전경]동양그랜드빌라는 대구광역시 북구 산격동 소재 “구암서원” 남동쪽 인근에 위치하고 있으며 주변 일대는 다가구주택, 단독주택 및 근린상가 등으로 형성되어 있습니다.동양그랜드빌라는 본건에서 반경 약 2km 정도 거리에 칠성시장역이 위치하고 있으며, 인근에 버스정류장이 위치하고 있어 버스 이용이 편리합니다.동양그랜드빌라는 공동현관문은 비밀번호 잠금방식이 아니기 때문에 외부인이 출입할 수 있습니다.동양 그랜드 빌라는 북서쪽으로 폭 약 10미터, 북동쪽으로 폭 약 6~75미터 정도의 도로에 각각 접합니다.동양그랜드빌라501호 개황도입니다.4층 중 4층이고 남서향입니다.[입찰준비물] 본인 입찰시 신분증, 도장, 입찰보증금(최저가의 10%수표한장으로 준비해주세요) 대리인 참여 본인의 인감증명서, 도장(반드시 본인인감증명서에 찍힌 인감) 대리인 도장 신분증 입찰보증금(최저가의 10%수표 한장으로 준비해주세요) ● 법원에서 아파트 구입시 장점 ★● 인근 부동산 거래시세보다 저렴한 금액으로 부동산을 구입하실 수 있습니다● 일반매매보다 안전합니다(보증금 및 잔금지급을 법원에 직접 지급) ● 입지가 좋은 물건을 취득할 수 있으며,[입찰전 현장시세(급매가) 및 실거래가 등을 확인·분석하여 입찰예상가격을 산정합니다.]언제든지 물어보세요 아래를 누르면 자동으로 연결됩니다. ↓↓↓이상으로 #산격동양그랜드빌라경매물건소개를 마치겠습니다.이상으로 #산격동양그랜드빌라경매물건소개를 마치겠습니다.#경매여신의 한수 정은영 팀장 010-3625-4426
